マレーシアのクアラルンプールに移り、新しいホームベースをお探しですか？
このコンクリートのジャングルでアパートや家を借りることは、驚くほど速いプロセスになる可能性があります。 KLには、レンタルしようとしている人よりも多くのユニットがあり、常に建設されています！それまでの間、あなたはにとどまることができます比較的安価なairbnbレガリアやロバートソンのような建物では、どちらも短期滞在に最適です。
私が最初にKLに引っ越したとき、私は私が新しい都市で1年間場所にコミットすることに緊張していたので、私は見ましたたくさんユニットの。実際、今では、いくつかの異なるエージェントを持つ5つのエリア（Bukit Bintang、KLCC、Ampang、Bangsar、Bangsar South）で30ユニット以上を見ていると確信しています。それは少し極端でしたが、このクレイジーな街に落ち着くのを助けるために私の経験から学びましょう。
さらに学ぶクアラルンプールでの外国寿命KLでの生活に関するこのシリーズのパート1。
ここにあります自問する8つの質問KLでアパートを探しているとき。
どこから始めますか？
アパートを借りるには、レンタルエージェントと協力する必要があります。レンタルエージェントはあなたに何も費用がかかりません。彼らはあなたをユニットにマッチするときに家主から支払われます。エージェントを見つけるには、友人や同僚に推奨事項を求めたり、上場を通じてエージェントに連絡してくださいiPropertyまたは教師の財産。
ウェブサイトのリストに疲れてください - それがあまりにも良いように見えるなら、それはおそらくそうです。一部のエージェントは、信じられないほど美しいユニットの写真を低価格で投稿します。あなたが手を差し伸べると、ユニットが利用できなくなっていることを伝え、他の（それほど必要ではない）ものを見せることを申し出ます。これらはあなたが一緒に働きたいエージェントではありません。
マレーシアのすべての人と同様に、エージェントはWhatsAppを介して通信することを好みます。
少数のエージェントに手を差し伸べることから始めて、ユニットで探しているものを正確に伝えます。
- 位置
- 寝室の数
- 駐車または公共交通機関への近さ
- アメニティ
- 家具
- 品質など
彼らはあなたの基準を満たすさまざまなオプションについて、写真と情報を返信します。交渉を検討している場合は（後で詳しく説明します）、最大を共有する前に開始価格を求めることをお勧めします。
ほとんどの場合、あなたはあなたの家主と直接連絡することは決してないので、あなたのエージェントはあなたの唯一の頼りと支持者です。あなたは彼らを信頼し、好きです。
近所を選ぶにはどうすればよいですか？
KLのどこに住むかを選択するとき、あなたは都市が交通量の多いことで有名であることを考慮する必要があります - そして、これは誇張ではありません！公共交通機関の使用を計画している場合は、天気が非常に暑いか非常に雨が多いことが多いので、駅まで徒歩数分以内に滞在してください。
私はあなたが考慮するかもしれない都市のいくつかのエリアについて議論します。
星の丘
アクションの厚い場所に住みたい場合は、Bukit Bintangのコンドミニアムに住んでいる多くの外国人に参加できます。
それは高価なエリアですが、レストラン、ナイトライフ、公共交通機関、そして私の場合、私の同僚や職場の近くにいるという利便性のために魅力的です。
私はKLでの最初の年のためにブキットビンタン（プドゥの近く）に住んでいましたが、交通と建設にかなり混oticとしていても、都市に精通するのは素晴らしい出発点でした。チャイナタウン、ジャラン・アロール（フードストリート）、チャンカット（バーストリート）、パビリオンモール、KLCC（モールアンドパーク）、LRT、モノレールの近くにいるのが大好きでした。
バンサル・サウス
市内中心部に1年間快適になった後、私はアクションから離れてバンサルサウスに移りました。バンサルサウスは、独自のレストラン、カフェ、球体のバー、ネクサス錯体のバーがある静かな近所です。
Bukit Gasing Hiking Trailsもこの近所にあり、400以上の店舗があるMidvalley Megamallまで車ですぐです。
ろくでなし
近くのバンサルは、LRTラインにいくつかの建物があり、バンサルビレッジモールにたくさんのレストランや店舗があり、見事な植物園の近くにあるいくつかの建物がある外国人が落ち着くための人気エリアでもあります。バンサルは、より大きなものを探しているなら、家を借りるのに最適な場所でもあります。
KLCCとブリックフィールズ
私の経験では、KLCCとBrickfields（Little India）は日中訪問するのが素敵ですが、夜にはレストランやバーの点であまり起こっていないので、私の生活を好むことはできません。
KLCCは交通渋滞にとって最悪であることに注意してください。そのため、そこに住んでいる場合は運転に頼らないでください。また、KLCCパークにある壮大なペトロナスツインタワー（そのベースにモールがあります）があります。これは、散歩や走行に最適です。 KLCCの近くにいたいが、Bukit Bintangの混乱から離れている場合、Ampangのオプションをご覧ください。
モンキアラ
私が言及する最後の近所はモンキアラです。これは、多くのインターナショナルスクールがそこにいるため、外国人の教師に人気があります。私にとっては、市内中心部からの通勤が遠すぎますが、そこで働いていて、より住宅地に住むことを好むなら、それを考慮するか、TTDIの近くの近所をチェックするかもしれません。
費用はいくらですか？
価格はあなたが探しているものとどこで何をするかによって異なりますが、1ベッドルームまたは1+1の検索に基づいてアイデアを与えましょう（小さな部屋のある1ベッドルームと呼んでいます）。
平均して、Bukit Bintangの非常に素晴らしいユニットは、執筆時点で約3000RM（マレーシアのリンギット）、つまり月額725USD/月の費用がかかることがわかりました。その価格では、プール、テラス、ジムなどの施設を備えた安全な建物に景色を眺めながら、家具付きユニット（バルコニーなし）を見つけることができます。カナダの主要な都市で得られるコストのほんの一部で豪華なライフスタイルです！
KLCCの古いユニットは3000-5000RM+（より高価になる傾向があります）で見つけることができ、LRTの近くのバンサルの同様の新しいユニットは3000〜3500RM/月の費用がかかります。
2年目、私はバンサルサウスに移り、静かなエリアに住むのが大好きでした。私はLRT駅の近くで、徒歩圏内にたくさんのレストランやカフェを見つけることができます。リゾートのような施設と、2300RM/月（〜$ 545USD）のコンドミニアムからの美しい33階のバルコニービューを楽しんでいます。
これらの価格はマレーシア人にとって非常に高いと考えられていますが、外国人にとっては合理的です。あなたは確かにより安価に古くて低層ユニットを見つけることができますが、私は個人的に最も快適で安全な生活をしていると感じています。
交渉できますか？
アパートに署名すると、エージェントは通常、（家主から）同意する家賃の1か月相当の支払いを受け取るため、より高い価格から恩恵を受けます。交渉することはできますが、各地域ではレンタル価格が比較的標準であることがわかります。
家主は、空に座っているユニットの数を考えると、非常に頑固です。
より良い取引を得る他の方法は、駐車場やWiFiを含む/除外する家具や家電などについて交渉することです。ストーブを持っていることがあなたにとって重要な場合は、ほとんどのユニットに組み込まれていないため、カウンタートップのものをリクエストしてください。オールインワンワッシャー/ドライヤーは、ほとんどの新しいユニットで一般的です。あなたがそれにいる間、あなたのユニットに煙探知機が常に含まれているとは限らないので、あなたのユニットに煙探知器があるかどうかを確認し、それがそうでないかどうかを尋ねます。
最後に、エージェントに「Expat条項」がレンタル契約にあることを確認するよう依頼します。これは、あなたが国を去ることを余儀なくされた場合、あなたを守るのに役立ちます。
何が含まれていますか？
マレーシアにどれくらいの期間滞在するかわからない場合は、WiFiを含むアパートを入手することをお勧めします。これは、すべてのWiFi契約は最低2年であり、さまざまなプロバイダーが異なる建物を提供できるため、移動すると挑戦することができます。
レンタルには通常、電気や水は含まれません。これらは1〜2か月ごとに郵送され、管理オフィスで水（通常は10rm/月未満）を支払い、TNBアプリで電気料金（金額は異なりますが、安価です）を支払います。
支払いはどのように機能しますか？
レンタル契約は一般に1年または2年間です。 6か月のリースは非常にまれですが、毎月の家賃を増やすことができる場合もあります。
ユニットを保護するために大量の前払いを引き渡す準備をしてください：最初の月の家賃 + 3か月の家賃預金 +ユーティリティデポジット。
優先支払い方法は、通常、銀行譲渡によるものです。私が最初にレンタルしたとき、私は地元の銀行口座を持っていませんでした、そして、エージェントは預金の現金支払いを受け入れました。
マレーシアでは、家主はあなたが引っ越したときにあなたの預金を返金する必要があります。しかし、かなりの数の外国人が預金を取り戻すのに苦労しています。契約を注意深く確認して、最後にデポジットを送金する必要があることを確認してください。滞在の終わりに同意するすべてを確実に行うことにより、問題を避けてください。これには、通常、徹底的な清掃とA/Cメンテナンスが含まれます。
差別は賃借人にとって懸念ですか？
残念ながら、マレーシアでは人種差別が一般的であり、これはアパートを借りるときに特に顕著です。私は白人のカナダ人であり、これらの問題を直接経験しませんでしたが、私は彼らに借りる家主を見つけるのが困難な数人の黒人の友人と話しました。ユニットを探すとき、エージェントはすぐにあなたの名前、年齢、国/国籍、職業、会社/職場、そしてしばしば性別と民族を含む「プロフィール」を提供するように頼みます。
アパートを借りたい場合、これを提供する方法はありません。
この種の差別から賃借人を守る法律はないように見えますが、私は人々にそれが存在することを認識してほしいと思っています。誰でも住む場所を見つけることができますが、悲しいことに、より少ないオプションを提供される人もいます。
あなたがあなたの擁護者として快適に感じるエージェントを探してください。
高層ビルに住むことに欠点はありますか？
個人的には、私は彼らが安全だと感じ、素晴らしい景色とアメニティを提供するので、高層ビルに住むのが大好きです。とはいえ、高層ビルに固有のいくつかの小さな考慮事項があります。
表示するときは、エレベーターがどれだけうまく機能しているかに注意してください。彼らは時々非常に遅くなったり、多くを壊したりすることがあります。私が見たすべての高層ビルは固定されています。つまり、入るにはキーカードが必要ですそして外。これは、ゲストや配達がいつでもガードハウスに行く必要があることを意味します。
最後に、Airbnbsが許可される建物に移動することはお勧めしません。私はこれを最初の1年間にしましたが、駐車場からプールやエレベーターまで、町外の訪問者と一緒に週末にすべてが混雑していることがわかりました。
外国人として、あなたはKLの非常に快適でしばしば豪華なライフスタイルを手頃な価格で発見します。
優れたレンタルエージェントと協力することで、あなたの経験はそれほど滑らかになりますので、良い雰囲気がなければ出会う最初のエージェントに落ち着かないでください。それはあなたとあなたのエージェントの間の良い相互の取り決めであるはずであり、あなたが居心地が良く、安全で家庭的だと感じる海外の新しい家を見つけることで終わります。
幸せなアパート狩り！マレーシア以降のその他のヒントについては、私のブログをチェックすることもできます。トラベリン。
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