世界中のどこにでも住んでいる間にオンラインで収入を得るユニークな方法を探しているなら、これはあなたのためです。この記事では、母国の外にいる間、母国で不動産ポートフォリオを栽培する方法を学びます。
あなたは財産が好きですか？あなたは賃貸物件から収入を得るという魔法を信じていますか？しかし、あなたは思いますか…
「不動産ポートフォリオを栽培することは、母国に戻ったときに行うことです」または「海外にいる間、母国で賃貸物件を購入することはできません」または…「不動産購入を監督するために、いつもそこに戻って前進したくありません」
まあ、それは私がアブダビに住んでいる最初の7年間で信じていたことです。それは私が言ったことです。
それは私の絶対的な現実でした。
どのように私が不動産投資家になったか
その後、2016年のある日、私たちの人生は逆さまになりました。すべての外国人と海外の労働者が恐れるという電話がありました。英国（私たちの母国）の親relativeが病気であると言う予期しない呼びかけ。
その呼びかけで、私たちの人生は逆さまになりました。次の数ヶ月で、アブダビと英国の間を何度も飛んで、5日間の訪問で自発的に子供たちと私が8か月間英国に滞在すべきだと決めました。
私たちの費用は急上昇しました。
私は通常の仮想作業を止めなければなりませんでした。なぜなら、英国で幼い子供たちとソロになっているので、私はそれに時間がなかったからです。しかし、私たちが海外に移動する前に私たちが購入したいくつかのシングルレットからの収入は、毎月まだ来ました。そして、私たちの生活が混乱している間、私たちの生活費に貢献しました。
それは私に尋ねさせた衝撃でした…」なぜ私はそのような収入を増やすことに集中していないのですか？」
そして、それは私が作ったこれらすべての仮定のためでした。不動産投資が私たちのライフスタイルに役立つことができないと自分自身に言ったからです。
それで、私は自分の考えをひっくり返し、どうすればこのようなより多くのプロパティを購入できると考え始めましたか？私の考えを変えることはゲームチェンジャーでした。
海外での生活に戻ったとき、私は不動産投資から収入を増やすことにコミットしました。私は仮想の仕事を辞任しました。しかし、私の最初の問題は、当時、不動産を購入するために利用可能な資本を持っていなかったことです。
投資家に私の専門知識を提供します
私は財産が大好きでした。それに対する関心。どのタイプの不動産が優れたレンタルプロパティを作ったかを知っていました。どのエリアを購入するかを知っていました。
私は適切な不動産を見つけて、長期的な成功のためにそれを設定することができ、彼らは住宅市場への投資を開始するための資本を持っていました。彼らは英国の財産から収入を得たいと思っていました。しかし、彼らはそれをする時間がありませんでした。 1日の仕事、忙しい生活、または関心の欠如のためです。
これは私にとって完璧な回避策でした。投資家と協力することで、ポートフォリオを構築し、スキルを磨き、この仕事を海外からテストすることができました。
それで、私は彼らに自分のサービスを提供し始めました。基本的に、私の知識と時間をサービスプロバイダーとして使用して、不動産ポートフォリオを成長させることを申し出ます。もちろん料金と引き換えに。このビジネスプランはwin-winでした！
私は他の数人のために不動産ポートフォリオを栽培し、それに対して支払いを受けました。それを行うことで、すべてを事実上整理する方法を見つけて、完全に存在しながらそれをすべて行うことができる一種のマシンを作成することができました場所に依存しませんそして、英国に戻ることなく！
それは私が時間を過ごすことができることを意味しましたの上英国の財産は、私が英国の外にいて、これから収入を得ている間、私は自分の購入に資金を提供するために資本を得るために働きました。
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成功した不動産投資家になるためのステップ
同じことをしたいのなら、どうすればこれを行うことができますか？
ステップ1。精神的に自分自身を設定します
まず、自問してください：
- 母国の財産に興味がありますか？
- これを行うことに専念する時間はありますか？
それらの両方に「はい」と答えた場合、それが最初のハードルです。これはあなたにとって完璧な仕事かもしれません。
今日、不動産投資家になるための最初の2つのステップは次のとおりです。
- それが可能であると信じてください。あなたができると思うなら、またはあなたが正しいことはできないと思うなら！外国人として、私たちは知っています考え方が重要です。あなたの仕事にとってはあなたの仕事にとっても違いはありません。
- そこに出て、周りに聞いてください。ちょっと好きです「不動産ポートフォリオの栽培を考えています<country>私はそこにいませんが。」財産への情熱を共有してください。誰があなたと会話を始めたのかを見てください。これは、需要があるかどうかを検証し、地元の市場をよりよく理解するのに役立ちます。これはあなたに自信を与えます。
それから、これがあなたのための道であると判断したら、いくつかの選択をする時が来ました。
ステップ2。投資不動産の表示方法と監督方法を選択してください
あなたは次の方法を見つける必要があります：
- 焦点の領域を選択します
- 理想的な投資不動産を見つける
- そのプロパティを表示します
- それを買う仕事を監督します
- レンタルプロパティとして準備を整えます
これらの5つのアイテムを、母国に足を踏み入れる必要なくチェックオフして完了するには、いくつかの選択肢があります。自分に最適な方法を選択してください。どちらもできます：
- 自分でそれを行う方法を体系化 /整理します（これは私がしていることです）
- ビジネスパートナーとして、またはあなたのプロパティマネージャーとして、リソースまたはパートナーを誰かと共有する
ステップ3。からの収入を生み出す不動産の種類に焦点を当てる
賃貸収入を生み出す方法はたくさんあります：
- 家族の家
- 学生の宿泊施設
- バケーションレンタルホーム
- ソーシャルハウジング
- 商業用不動産
いくつかの研究をしてください。焦点を合わせたいアプローチを1つ選択します。その後、専門家になります。専門家を読んだり聞いたりすることから、できる限りのことを学びます。これは、焦点を当てるモデルになり、マスターするまで繰り返します。
ステップ4。理由が明確です
のためです時間自由、位置自由または金融自由？それとも何か他のものですか？
この収入を作りたい理由を理解することは、あなたに集中し続け、あなたが物事をどのようにやりたいかについて正しい選択をするのに役立ちます。
私にとっては、時間の自由のためにそれをやっていたので、これを実現するために英国に戻る必要はありませんでした。そして、私は自分の電話を鳴らしたくありませんでした。だから私はそれをそのように留めるための解決策を見つけなければなりませんでした。あなたの人生をどのように生きたいかに基づいて、あなたのためにそれを機能させるためのソリューションを見つけることができます。あなたはそれらを見つける必要があります。
ステップ5。ロードマップを作成して利益を得ます
これは、フライトに出発する前にキャビンバッグを梱包するようなものです。本、携帯電話、パスポート、緊急クレジットカード、バッグに「持っている」ために必要なものはより無形です。知識のギャップを知っていること、スピードダイヤルで必要な人を知っているなど、そのようなことだけです。
あなたが学ぶべきことがあることを認めることは弱点ではなく、実際には強みです。他の人の専門知識から学び、ビジネスを設定し、旅を通してデューデリジェンスを行います。それは挑戦的なビジネスになる可能性がありますが、この態度で、あなたは成功への道をうまくいきます。
留意すべき他のこと：
- できるようにする必要があります問題を解決します。問題があなたを止めさせないでください。それはあなたの手を背中の後ろに塗るようなものです。課題がありますが、あなたが思うならどうすればよい…" それよりも "ああ、それは間違っていた私は止めなければならない…」それが起こるたびに、あなたは前進し続けるでしょう。
- それをあなたの使命にしてくださいもっと知識が豊富ですそこにいる地面にいる誰かよりも、あなたが購入したい国の不動産市場について。それは可能です！
- 注意してください規制またはコンプライアンスあなたが購入している国とあなたがどのようなエンティティを必要とするか。たとえば、英国の不動産のためにこのサービスを提供するために、税務当局の目には不動産業者として分類されるため、税務当局やデータ委員会の事務所から遵守する項目がいくつかあります。
遠隔の不動産投資家のライフスタイル
あなたが財産に真の興味と情熱を持っているなら、あなたは私と同じようにデジタル遊牧民としてこの仕事をすることができます。非常に多くのデジタル遊牧民が働いていますフリーランスライター、Pinterestマネージャー、 またはポッドキャストマネージャー、箱の外で少し何かをするのは楽しかったです。
そして、もしそうなら、あなたはあなたが世界のどこにいても収入を生み出すことができる自由を持っています。あなたは自由に歩き回ることができます！
アブダビに住み、英国で不動産を購入しながらこれをやりたいと思って数年を費やして、2022年にアブダビを離れて世界を旅し、自分自身と他の数人の投資家のために成長するポートフォリオを続けました。
私は特別なスキルや才能を持っていません。私は英国の住宅市場が大好きです。私はシステムを持っていて、それを繰り返しています。
時間と場所の自由を与えるのは、在宅の外国人ママ（現在のデジタル遊牧民のお母さん）として完璧な「仕事」になりました。
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